家を借りたくなったら

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2008/4
タイトルのとおり、家を借りたくなった人が読めばいい本。不動産の賃貸に関わるノウハウやトリビア的なことが盛り込まれている。ただそれだけといってしまえばそれだけの一冊。

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今日家を決めてきました。その予習として読んだ一冊。記念すべきフォトリ1冊目でもあります（笑）内容はまぁ，それほど新しいことはない。なんだかんだで既に5回も自分で部屋探してるからねぇ。元付/客付という言葉自体は初めて知りましたが。借地借家法の話とか，法律的にそういう説明で良いのかと思うところは無きにしも非ずですが，初めて部屋を探す人が目を通す本としては良くできています。そうそう，すぐに使う知識を吸収するという場面ではフォトリが威力を発揮しますね。あんまり運が良いとは言えない僕だけど，部屋探しは最初の1回以外当たりに恵まれてます。今回は，職場に近くてちょっと安い普通のマンションと，職場から遠くて高いけどお洒落なデザイナーズマンションで迷っていたのですが，最後の最後に近いところと大体同じ値段で，高いところと同じ距離の物件が出てきてラッキーでした。この本でも言われてますが，理想の部屋はきっとあると信じ続けることが大切ですね。何か日記風になってきたのでこの辺で（汗

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さて、来年度から東京に引っ越す予定の私ですが
不動産を一人で探すのは実は初めてなのです。
高校生の時は親に手伝ってもらったので。

そこで、知識を入れようと思い、マニュアル本を
読んでみました。

不動産屋を選ぶ時のポイント
良く分からない不動産関連の言葉に関する説明
内覧時のチェックポイント
退去時のポイント
などが書いてあり
結構役に立つものでした。

希望としては、チェックリストか何か付けておいてくれると
もっと良かったのではないかなと思います。

この本を読みながらふと思ったのが
賃貸契約を結ぼうとすると、大家さんと不動産会社に
よって審査があるとの事でした。

へー。と思いつつも
どうやって判断してるんだろうと不思議に思い
調べてみると、基本的に年収、人柄などで
決まっているそうです。
いやー、結構適当ですよね。
人柄なんて完全に定性的だし。

住宅賃貸信用協会みたいの作って
一元管理した方が安全だと思うんだけどなと
思ってしまいます。

もっと、言ってしまうと信販会社に手数料を
抜かれるとは思いますが、クレジット会社を
経由して契約させる事で、クレジットカードの
情報を審査の項目として使う事が出来るから
良いのではないのでしょうか？

って、考え付きながら、まぁこんな商品実際に
かなり前から存在してるんだけどね。
って事を思い出しました。
積和不動産では基本的にクレジット会社じゃなかったっけな？

まぁ、信用情報は大切ですよね。って事です。

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引っ越し前にと、六本木のツタヤにて購入。
まずは形からってね（笑）
内容はいたって基本的。ただし、引っ越し初体験の私にとっては格好の入門書でした。
いい家を探したいモチベーションもあがりましたし☆
問題は探す時間とお金だね・・・。

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ネットでも情報は集められますが、
不動産業界に関しては、間違った情報や営業トーク、
何も調べず買った人の居直り情報などがあるため、
十分な水準の情報を必要な量だけ集めるのは難しいです。

最初に読むとりあえずの一冊としては優秀な部類に入ると思います。

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家を借りるためのポイントがわかりやすく説明されている。
特に初めて家を借りようとしている人や、これから引っ越そうと思っている人はぜひ。
特に、「内見するときは車で移動せずに、歩いて周辺環境を確認しなさい」というメッセージは当たり前なのだけれど、つい不動産屋さんに促されるままに車に乗ってしまいそうなときにブレーキを掛けてくれる。

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今は家の売り手市場！だから、あなたの住みたい家はきっと見つかる！

ということを教えてくれる本。
不動産屋の回り方から、だまされない方法、
敷金の取り戻し方まで。

不動産屋さんからすると、読まれたくない本だと思う。

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『家を買いたくなったら』を読んで良かったので、
こちらも購入。

買うほうでは夢と地味な目標を手に入れて、
こちらでは現実的な知恵を手に入れた。

まだ家を借りる予定はないのに、
読んでいてとても楽しかった。
読み物としても◎

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家を選ぶ前の心構えから、敷金・礼金の回収方法まで引越し全般を幅広くカバー。

特に、終わりの、敷金に不服があった場合の内容証明の例文が秀逸。

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コレを読んで今の家に引越し（出来た）！
何件も見てくうちに、段々疲れて･･･、そんな時にまたこの本を読んで元気をもらった。
探せば、必ず自分の理想の家にあえます！

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賃貸住宅を借りる立場側の書籍は案外少ない。その中でも、一般の人が読みやすく、そして知識にもなる本はほとんどない。そんな分野において、本書は中立の立場で、部屋を借りることの本質が書いてある良書です。